Najlepszy czas na kredyt mieszkaniowy - teraz
Szykują się zmiany w limitach i sposobie obliczania zdolności kredytowej, które wpłyną na zmniejszenie ilości pozytywnych decyzji o kredytach mieszkaniowych. Szykują się większe trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego dla większości kredytobiorców, już z początkiem - nowego roku.
Umowa ze stycznia o nowelizacji Rekomendacji S, zaleca, by banki do końca roku wprowadziły szereg nowych procedur. Najistotniejsze zmiany, które powinny zainteresować wszystkie osoby wahające się z podjęciem decyzji o złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny to sposób badania zdolności kredytowej.
Zdolność kredytowa w nowej odsłonie
Oceniając finansową kondycję klienta, banki będą brać pod uwagę maksymalnie 25-letni okres spłaty kredytu. Oznacza to, że nawet jeśli staramy się o kredyt hipoteczny na 30 lat, to nasze dochody będą musiały być dostatecznie wysokie, by spłacać ratę obliczoną dla zobowiązania 25-letniego. Zapis ten, obniży maksymalną kwotę dostępnego kredytu hipotecznego.
Dobry czas na zakup mieszkania
Ceny mieszkań spadły: w Gdyni, Lublinie, w Warszawie o 1,2 procenta. Jeśli więc poważnie myślimy o zakupie mieszkania, które już dziś znajduje się na granicy naszej zdolności kredytowej, to powinniśmy pospieszyć się z decyzją. Wniosek o kredyt hipoteczny, lepiej złożyć przed końcem roku.
Najtańszy kredyt hipoteczny
Zaostrzona konkurencja pomiędzy bankami o kredytobiorców to powód do radości dla osób poszukujących najtańszego kredytu mieszkaniowego - spadające marże. Niskie koszty kredytu oraz atrakcyjne warunki oferuje - ING Bank Śląski. Zwycięzca rankingu kredytów hipotecznych. Przy kredycie hipotecznym w kwocie 350 tysięcy złotych na 30 lat marża wynosi zaledwie - 0,85%.
Niższa marża kredytu hipotecznego
Marża - to podstawowa część, na którą trzeba zwracać uwagę podczas wyboru kredytu hipotecznego. Pod tym względem oferta - ING Banku Śląskiego, prezentuje się atrakcyjnie.